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Confira abaixo algumas das oportunidades que você pode ter com o Consórcio de Imóvel
Consórcio de Imóvel
Crédito para conquistar o imóvel desejado, seja ele uma casa, um apartamento, uma sala comercial ou até mesmo uma chácara. Veja as possibilidades e pagamento de meia parcela com as melhores condições que só a Lutz te proporciona!
Perguntas Frequentes sobre Consórcio
Veja abaixo dúvidas frequentes de outros clientes, talvez a sua também esteja listada!

Como funciona o consórcio?

Este é um sistema de compra compartilhada, o qual reúne pessoas que pretendem adquirir um bem ou serviço. No consórcio, você paga uma parcela mensal inferior ao valor dos financiamentos convencionais, uma vez que não aplicamos juros.

A administradora é responsável pelo gerenciamento de todo o processo e, por este serviço, é cobrado apenas uma taxa de administração fixa, que é distribuída ao longo de todo o período de pagamento.

O que posso comprar?

Imóveis novos ou usados, em qualquer lugar do Brasil. Além disso, também pode realizar reformas e construções, quitar financiamentos bancários para se livrar dos juros e economizar um bom dinheiro. A modalidade também contempla a compra de

Automóveis de qualquer marca ou modelo, e a realização de serviços como cirurgias plásticas, estudos, viagens e até festa de casamento. É tudo isso e muito mais!

Mas atenção, a sua capacidade financeira de investimento é muito importante para garantir que você consiga fazer o melhor negócio, sem comprometer o equilíbrio do seu orçamento. O indicado é que a compra do consórcio e o valor das parcelas não ultrapasse a margem de 30% da renda mensal.

Como participo?

Fale com o seu vendedor e escolha o bem que deseja conquistar, o valor do crédito necessário e o plano que mais se adequa às suas condições. Deste modo, você pode realizar as contribuições mensais ao longo do prazo estabelecido pelo seu plano e já começa a participar das assembleias de contemplação ou pode oferecer seus lances.

Assim que for contemplado ou ao término do prazo escolhido, o valor do crédito pode ser retirado, contando com as devidas correções monetárias.

Lembre-se: é essencial que você leia todas as cláusulas do contrato de adesão e verifique seus direitos e deveres junto à administradora. A proposta e o regulamento gerado no momento da compra contém todas as informações da cota, seus dados cadastrais e as informações do bem a ser adquirido.

Visando um bom relacionamento, as taxas de administração, os prazos e o crédito são transparentes.

Como faço a gestão do meu consórcio?

Ao celebrar a sua cota de consórcio, será enviado o código do grupo e a senha de acesso. Então, basta usar o celular para instalar o aplicativo indicado e pronto, já pode conferir os valores pagos e acumulados, acompanhar os sorteios, efetuar lances e outras operações de suporte. Além disso, toda a nossa equipe da Central de Atendimentos também está disponível em todos os canais divulgados.

Quando recebo o crédito?

As contemplações ocorrem durante as assembleias mensais, com sorteios realizados pela Loteria Federal. A retirada do crédito pode ser efetuada de duas formas: por sorteio, do qual todos os membros do grupo podem participar em iguais condições, ou por lance, que consiste em um valor que você pode ofertar para aumentar suas chances de contemplação.

O lance vencedor pode ser pago com seu próprio recurso financeiro ou utilizando parte do crédito do seu consórcio (conforme características do plano e regulamento). Após análise de documentações e aprovação, o crédito será liberado.

Importante: Considerando as formas de contemplação, não há como garantir um prazo fixo para a contemplação e retirada do crédito.

Como faço a compra do bem ou serviço?

Basta seguir as orientações apresentadas nesta página, o contato com os vendedores é muito fácil!

Quem garante?

Mais de 7 milhões de pessoas participam de consórcios em todo o Brasil. É um investimento seguro e a forma mais econômica e inteligente de você conquistar aquilo que deseja. Mas é fundamental que você faça o seu investimento com uma Administradora autorizada, que tenha solidez e credibilidade para a realização de um negócio mais seguro. Cabe ao Banco Central do Brasil a fiscalização do Sistema de Consórcios.

A KC é fiscalizado e autorizado pelo Banco Central do Brasil, através do Certificado de Autorização nº 03.00.010.091, da mesma forma que os demais consórcios que atuam no mercado. O BACEN é a única entidade responsável por regulamentar e fiscalizar o segmento de consórcios, com o objetivo de preservar os interesses dos participantes, proporcionando assim total segurança para quem está adquirindo o seu consórcio.

Qual a documentação necessária?

– Documento de identidade (RG ou CNH);
– Email;
– Comprovante de residência;
– Comprovante de renda.

Quanto tempo demora até eu ser contemplado?

Não podemos prometer um prazo para contemplação, isso inclusive é crime e deve ser denunciado! No entanto, a partir de estratégias e disciplina financeira, conseguimos aumentar suas chances de ser contemplado mais rápido.

Só vou ser contemplado no final?

Caso permaneça adimplente até o final, você com certeza será contemplado. No entanto, já passa a concorrer desde a primeira assembleia da qual participa!

A parcela aumenta?

Em todo aniversário do grupo, a parcela é sim reajustada de acordo com um índice definido no momento da adesão. No entanto, isso não é algo ruim! O valor do seu crédito aumenta junto com a parcela, garantindo que você manterá seu poder de compra na hora da utilização.

Posso pegar o valor em mãos?

Caso você vá utilizar o crédito, não é possível recebê-lo em conta. O valor será creditado diretamente ao vendedor do bem ou serviço. As únicas formas de receber o valor em conta é vendendo a cota ou esperando até o fim do grupo, recebendo assim o valor corrigido.

Como funciona o cancelamento?

A política de cancelamento irá variar de acordo com a administradora, podendo ou não acarretar em multa. Sendo assim, nossa maior recomendação é que você entre em contato para entendermos melhor o motivo de querer cancelar. Assim, podemos te orientar a tomar a melhor decisão!

Como utilizo a carta de crédito?

Ao ser contemplado ou ao adquirir uma carta contemplada, você deve buscar o bem ou serviço desejado. No caso de imóvel, é necessário que o mesmo possua matrícula e IPTU. Após ter escolhido onde utilizará o crédito, basta iniciar a utilização junto à administradora.